根据The Kobeissi Letter，当前美国平均房屋售价比要价低1.8%，这是两年来最大的折扣。这一变化对交易者而言至关重要，因为它反映了市场动态的变化，显示了房地产投资者的潜在机会。此外，典型房屋的平均销售时间已增加到约56天，为五年来最长，这可能会影响房市的流动性和定价策略。