香港按揭申请在2024年6月下降17.2%，香港金融管理局报告

香港金融管理局（HKMA）发布了2024年6月的住宅按揭调查结果，显示按揭申请和批准量显著减少。根据报告，按揭申请数量环比下降17.2%至6,690宗。

按揭贷款批准量减少

6月份批准的按揭贷款比5月份减少了22.5%，总额为245亿港元。其中，主要市场交易的贷款减少了25.6%，降至86亿港元，次级市场交易的贷款减少了21.3%，至138亿港元。再融资贷款也减少了16.6%，总额为21亿港元。

按揭贷款提取量增加

尽管申请和批准量下降，但6月份的按揭贷款提取量较上月激增了46.9%，达到了243亿港元。

贷款定价的变化

调查还强调了新按揭贷款定价的变化。以香港银行同业拆息（HIBOR）为参考的新贷款占比从5月份的92%下降到6月份的90.4%。相反，以最佳贷款利率为参考的新贷款占比在同一期间从3.5%上升到4.3%。

未偿还按揭贷款与违约率

截至6月底，未偿还按揭贷款的总值环比略增0.6%，达18668亿港元。按揭违约率轻微上升至0.1%，重整贷款比率几乎保持不变为0%。

欲了解更多详细信息，请参阅香港金融管理局的官方报告。