2025年5月香港按揭申请量上升
realtime news Jun 30, 2025 08:20
香港金融管理局报告称，2025年5月按揭申请量增加5%，已批准贷款金额上升至266亿港元。
5月按揭申请激增
香港金融管理局（HKMA）发布了2025年5月的住宅按揭调查结果，显示按揭活动显著上升。根据香港金融管理局的数据，按揭申请数量月环比增加了5%，共计8,187项申请。申请量的增加反映了在经济条件变化的背景下，房市的兴趣日益浓厚。按揭贷款审批与市场动态
5月，按揭贷款批准总金额较4月上升了5.3%，达到266亿港元。值得注意的是，各市场细分领域呈现不同的趋势。初级市场交易的贷款量下降了4.2%，至89亿港元，而二级市场交易增加了7.1%，总计146亿港元。此外，用于再融资的按揭贷款显著增加了33.7%，达到30亿港元。提款与价格趋势
尽管总体批准率上升，但5月提款的按揭贷款较4月减少了5.3%，总计162亿港元。香港金融管理局指出，借款人的定价偏好有所转变。根据香港银行同业拆息（HIBOR）定价的新按揭贷款比例从4月的91.8%增加到5月的93.4%。相反，与最佳贷款利率挂钩的贷款比例从2.3%下降到1.9%。未偿贷款和拖欠率
截至5月底，未偿还按揭贷款的总价值环比增加了0.1%，达到18,842亿港元。按揭拖欠率仍然较低，为0.13%，而调整贷款比例接近零，表明贷款偿还环境相对健康。欲了解更多详细信息，请参考香港金融管理局的官方公告。
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