香港按揭申请量在2024年5月下降16.1%，香港金融管理局报告
realtime news Jun 28, 2024 16:02
香港金融管理局报告称，2024年5月按揭申请量下降了16.1%，而获批的按揭贷款则增加了8.8%。
香港金融管理局（HKMA）已发布2024年5月的住宅按揭调查结果，显示按揭申请量显著下降。据香港金融管理局的数据显示，按揭申请数量环比下降16.1%，总计为8,077份申请。
按揭贷款获批量增加
尽管申请量下降，5月获批的按揭贷款与4月相比增加了8.8%，达到316亿港元。值得注意的是，首次市场交易的按揭贷款上升了3.7%，达到115亿港元，而二手市场交易的按揭贷款则增长了14.9%，达到176亿港元。然而，再融资的按揭贷款减少了4.8%，总计为25亿港元。
提取的按揭贷款激增
5月实际提取的按揭贷款金额环比激增27%，达到165亿港元。这表明已获批贷款的实际发放量大幅增加。
贷款定价的变动
新按揭贷款的定价略有变化。参照香港银行同业拆息（HIBOR）的新按揭贷款比例从4月的93%略微下降至5月的92%。相比之下，参照最佳贷款利率定价的新按揭贷款比例从4月的2.2%上升到5月的3.5%。
未偿还按揭贷款和拖欠率
未偿还按揭贷款的总值环比小幅增长0.2%，截至5月底总计为18,561亿港元。按揭拖欠率和重新安排贷款比例保持稳定，前者为0.09%，后者接近于0%。
欲知更详细的信息，完整报告可通过香港金融管理局官网这里查阅。
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